Facility Management

Die Bedienung und Betreuung der technischen Anlagen Ihrer Immobilie nach Vorgaben des Gesetzgebers und den Empfehlungen des VDS/VDMA und VDI/VDE. Zielsetzung des Moduls ist die Sicherstellung eines rechtssicheren und störungsfreien Betriebes der technischen Gebäudeausstattung. Reduzierung der Kosten durch fachkompetente Entscheidung unter Beachtung der gewählten Strategie bzw. Vorgaben, die wir gemeinsam mit Ihnen definieren. Das Facility Management mindert durch präventive Wartungen die Instandsetzungskosten. Mit einem wirtschaftlichen Feingefühl werden Entscheidungen unter Betrachtung der Kosten für Instandsetzungen gegenüber Modernisierungen und zukünftigen Betriebskosten getroffen.

Wartung / Inspektion

• Wartungs- und Inspektionsleistungen gem. DIN 31051
• Regelmäßige präventive Wartung
• Wartungsmängel beheben

Technisches Mietflächenmanagement

• Technische Über- und Abnahmen von Mietflächen und -räumen
• Bewertung von baulichen Änderungen ggü. der allgemeinen Gebäudesituation
• Sicherstellung und ggf. Ersatzvornahme der Instandhaltungs- und Instandsetzungsverpflichtung des Mieters

Instandsetzungen

• Instandsetzung an den technischen Anlagen und am Gebäude
• Wertverbessernde Maßnahmen und Modernisierung der TGA

Sachverständigenprüfungen

• Planung, Veranlassung, Kontrolle und Dokumentation von Sachverständigenprüfungen
• Verfolgung von Prüfmängeln

Brand-, Gesundheits- & Unfallschutz

• Überprüfung und Einhaltung des Brandschutzes im Objekt einschließlich der Dokumentation
• Begleitung von Gesundheits- und Unfallschutzbegehungen