Property Management

Unser Property Management (PM) übernimmt die ganzheitliche, kaufmännische Betreuung eines Immobilienportfolios oder der Immobilie, sowohl für den Eigentümer, als auch für den Mieter. Zu den Leistungsinhalten dieses Moduls gehören Objektübernahme, Mietmanagement, Erstellung der Budgetierung und des Reportings, Versicherungsmanagement, Nebenkostenkalkulation und –abrechnung, Sicherstellung der gewählten Instandhaltungs- und Entwicklungsstrategie, Versicherungsmanagement, Objektbuchhaltung & Rechnungswesen sowie Vermietungsaktivitäten. Lassen Sie uns gemeinsam das wirtschaftlichste Managementmodell für Ihre Investition finden.

Objektübernahme & Mietmanagement

• Immobilien- und Mieterbetreuung
• Kostencontrolling
• Professionelles Reporting
• Mietvertragsmanagement, Indexierungen und ein erfolgreiches Mietinkasso

Versicherungsmanagement

• Erfassung und Betreuung aller bestehenden Versicherungspolicen für das Objekt
• Prüfung des Objekts auf Vollständigkeit des Versicherungsschutzes sowie Risikoverbesserung
• Meldung, versicherungstechnische Abwicklung und Abrechnung von Schadensfällen

Rechnungswesen und Nebenkostenabrechnung

• Rechnungswesen
• Sicherstellung der pünktlichen Zahlung aller das Objekt betreffenden Bewirtschaftungskosten und sonstigen Nebenkosten
• Termingerechte Nebenkostenabrechnung

Vermietungsaktivitäten

• Erstellung einer Strategie zur Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Mietflächen
• Beratung und Information zu Mietbedingungen bei frei werdenden oder freien Einheiten und Flächen entsprechend der Marktsituation
• Unterstützung oder Übernahme von Mietvertragsverhandlungen